Nouveau PEB : F Ixelles 280 000 € Appartement à vendre Louise- Defacqz Découvrez ce charmant cocon d'une chambre niché au deuxième étage d'un petit immeuble de 1969 à Ixelles, accessible par ascenseur. Avec ses 49 m² brut, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. La grande chambre paisible donne sur l'arrière du bâtiment, assurant calme et intimité, placards intégrés. Le salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, est idéal pour recevoir en toute convivialité. La jolie salle de douche, moderne et fonctionnelle, complète ce bien. Une cave est également à votre disposition pour davantage de rangement. Un petit havre de paix en plein cœur de la ville, prêt à vous accueillir.
49 m² 1 2
Nouveau PEB : E Brussels Appartement à vendre Louise-Châtelain, derrière les magnifiques portes presse citrons, dans les anciens ateliers d’Alban Chambon, abrité dans un arrière bâtiment de ±1900 remanié en plusieurs fois. Vous découvrirez au 3eme étage ce très bel appartement de 2 chambres MODULABLE , chaque chambre dispose d'une douche , plancher, double vitrage et électricité conforme, l’appartement est prêt à vivre. L'appartement a été complètement rénové en 2016. Living-salle à manger de ±48m², cuisine super équipée américaine, 2 grandes chambres (±15m² & ±10m²) dont une avec sa douche et l'autre avec une salle de douche et toilette et toilette invité séparée. Une cave complète le bien. Location de parkings à proximité. Technique: Double vitrage, électricité conforme Surface PEB 105 m²- Renseignements urbanistiques demandés le 2 octobre 2024- PEB "E"
93 m² 2 4
Nouveau Etterbeek 1 420 000 € Immeuble de bureaux à vendre Idéalement situé entre Montgomery et le Cinquantenaire, proche des Institutions, beau bâtiment d'angle d'une superficie brute de +-348m² accompagné de 2 garages. Complètement rénové en 2003, le bâtiment est actuellement à affectation 100% bureaux, répartis sur 4 étages divisés en 2 duplex. Chacun d'eux bénéficie de spacieux bureaux, d'une kitchenette, et de toilettes. Grande terrasse Sud Ouest. Autres: Alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation 2020, internet à haut débit, système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes Sont ici proposées à la vente des parts d’une société détenant la pleine propriété de l’immeuble décrit ci-après. Le prix pour les actions de la société est à déterminer sur la base des comptes de la société en tenant compte d’une valorisation de l’immeuble affichée ci-contre.
348 m² 2
Nouveau PEB : C Woluwe-Saint-Pierre 1 060 000 € Appartement à vendre Superbe Appartement dans le quartier Horizon- Saint-Michel Ce spacieux appartement de ±183 m² brut, situé dans un immeuble moderne de 1994 avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger avec un parquet en bois, ouverts sur une grande terrasse donnant sur un jardin intérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée, et l’appartement dispose de nombreux rangements, d’une buanderie, ainsi que d’un vestiaire avec toilette. La suite parentale de±20 m² comprend un dressing et une salle de bains de ±14 m², tandis que les deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, sont accompagnées d’une salle de douche supplémentaire. Une deuxième toilette est disponible dans le hall de nuit. Deux caves et un box fermé pour deux voitures complètent ce bien. Les charges s’élèvent à environ ±360 € par mois. C’est une opportunité d’investissement rare, avec un bail à vie souhaité par les propriétaires actuels. PEB : Classe C. Renseignements urbanistiques demandés le 4 septembre 2024.
165 m² 3 3 2
PEB : E Uccle 895 000 € Maison à vendre Uccle, avenue Brugmann : Charmante Maison Familiale de 1907 avec Jardin Orienté Ouest Située dans un quartier animé avec de nombreux commerces, écoles, crèches et bien desservi par les transports en commun, cette très jolie maison familiale de 1907 offre également la possibilité d’installation pour une profession libérale. Soignée et joliment mise en valeur avec ses vitraux d’origine, cette maison dispose d’une surface de ± 328 m² (PEB). En retrait de l’avenue Brugmann, la maison se développe sur trois étages et est entièrement sous cave. Disposition intérieure : Bel étage : • Hall d’entrée spacieux • Réceptions baignées de lumière de ± 47 m² avec feu ouvert et plancher • Cuisine séparée équipée de ± 11 m² avec accès direct au jardin orienté ouest Entre-sol : • Toilette invités • Douche séparée • Placard vestiaire Premier étage : • Second salon en enfilade avec un beau bow-window et poêle de ± 26 m² • Suite parentale de ± 31,50 m² • Entre-sol avec toilette séparée et salle de bains de ± 7 m² Deuxième étage : • Deux chambres spacieuses, l’une avec balcon et l’autre avec terrasse Troisième étage : • Chambre supplémentaire de ± 18,50 m² • Pièce polyvalente de 11 m² • Espace grenier La surface habitable est de ± 240 m², plus les paliers, grenier et sous-sol. La maison sera libre à l’acte. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. PEB "E"- RU 1308-
240 m² 4 2 1
PEB : G Woluwe-Saint-Pierre 990 000 € Villa à vendre Dans le quartier recherché du Chant d’oiseau, à proximité du parc de laWoluwe, j’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa des années 60-70. Développée sur trois étages, elle offre une surface habitable de ± 411 m². Disposition intérieure : Niveau d’entrée : • Garage pour deux voitures en enfilade, avec parking extérieur supplémentaire • Grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale • Plusieurs espaces de rangement • Buanderie • Cave Rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée avec placard vestiaire et toilette invités • Réceptions lumineuses avec feu ouvert • Grand bureau • Salle à manger • Deux terrasses accessibles depuis le salon et la salle à manger • Cuisine équipée avec accès direct au jardin Premier étage : • Trois grandes chambres • Salle de bain pour enfants • Toilettes séparées • Pièce lingerie • Suite parentale avec placards et une très grande salle de bain Second étage : • Trois chambres supplémentaires • Espaces de rangement ou possibilités d’aménagement supplémentaires Les caractéristiques complémentaires incluent : • PEB G • Chaudière au mazout • Demande de Renseignements urbanistiques le 22 mai 2024 N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.
305 m² 7 3 5
PEB : C Etterbeek 1 990 000 € Bien exceptionnel à vendre Splendide Maison de Maître de 1922 Rénovée, Montgomery Saint-Michel Située dans une ravissante avenue bordée de maisons de maître, cette magnifique demeure de 1922 a été entièrement rénovée au cours des quatre dernières années. Bénéficiant d’une isolation thermique et phonique améliorée, de murs mitoyens doublés, de la climatisation et d’une pompe à chaleur, toutes les techniques ont été pensées pour un confort maximal et économique. Certains éléments d’époque ont été conservés, tels que le granito, les moulures, les cheminées et le parquet en chêne, ajoutant un charme authentique à cette maison modernisée. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec un superbe escalier • Ancien fumoir transformé en bureau • Petit salon • Cuisine américaine super équipée et salle à manger, donnant sur un jardin fleuri Premier étage : • Grand salon baigné de lumière, articulé autour de la cage d’escalier • Belle pièce polyvalente Deuxième étage : • Deux grandes chambres (25 m² et 22,5 m²), dont une avec placards intégrés • Salle de bains avec bain à bulles et douche séparée Dernier étage : • Quatre anciennes chambres de service fusionnées en deux grandes chambres (25 m² et 22,5 m²) • Buanderie • Salle de douche • Verrière surplombant la cage d’escalier, illuminant chaque niveau PEB : C- (en Flandre ce serait B!) Renseignements urbanistiques demandés en mai 2024.
300 m² 4 3 3
Woluwe-Saint-Lambert 27 500 € Parking intérieur à vendre Etterbeek-rue des Tongres-galerie du 50'Naire- Emplacement parking -2: A25
20 m² 1
PEB : E Watermael-Boitsfort 795 000 € Maison à vendre Watermael-Keym-actuellement divisé en 3 appartements en ordre urbanistique. (Immeuble de rapport) Entre la place Keym et les Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort, dans une rue calme et résidentielle, cet immeuble de rapport propose trois unités distinctes totalisant une superficie brute d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée et bel étage : duplex 1 chambre +bureau, cuisine séparée, salle à manger, accès au jardin SO. Au niveau du bel étage : Living, chambre et salle de bains. Loué. PEB E Au 1er étage- appartement 1 chambre, avec un espace living avec cuisine semi ouverte, salle de bains, balcon en façade. Sera libre à l’acte-PEB E+ Au 2nd étage : Duplex avec cuisine US totalement équipée, salle de douche, 1 chambre et 1 chambre en mezzanine. Chauffage central au gaz- chaudière récente. Compteurs individuels pour l’eau et calorimètres électroniques pour le chauffage. Electricité conforme. Renseignements urbanistiques demandés début mars 2024. Loué-PEB G
175 m² 4 4
PEB : C Ixelles 270 000 € Résidences-services à vendre Dans la prestigieuse résidence Parc d’Italie, découvrez ce magnifique appartement avec terrasse, disponible pour une première occupation après une rénovation complète. L’entrée majestueuse de la résidence s’ouvre sur une réception accueillante, se prolongeant vers un restaurant, une salle de bridge et un bar. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une belle exposition. Dès le hall d’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et lumineux. L’appartement comprend : • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse • Deux chambres de 10 m² et 16 m² • Une salle de douche moderne • Une toilette séparée En outre, l’appartement dispose d’une cave, a été entièrement rénové, et est équipé de double vitrage très performant et de revêtements de sol en Quickstep. Le bien possède un PEB de catégorie C. Actuellement, une promotion est en cours sur les services proposés par la résidence. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. RU 2024/1103-RUC40/15JAR
80 m² 2 2
PEB : D Woluwe-Saint-Pierre Bien exceptionnel à vendre Idéalement située dans un quartier bordé de Maisons de Maître, aux façades diverses, cette magnifique Maison datant de ± 1914 et d’une superficie totale brute de ± 390 m2 +90m² pour la conciergerie, vous séduira par son charme, ses généreux espaces, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un grand vestiaire et sa toilette "invités" , une belle salle à manger ± 25 m2 séparée de la cuisine par des portes coulissantes. La cuisine est super équipée avec un îlot central de ± 15,5 m², le tout donnant accès à une terrasse - jardin de ± 55 m². -Au 1er étage - Bel étage : un palier desservant un double salon baignant de lumière avec un feu ouvert à cassette ±40sqm, un family-room et une buanderie. -Au 2ème étage : deux grandes chambres (±20m² et ±24m²) disposant chacune d'espaces de rangement et de leurs salles de bains privatives. -Au 3ème étage : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de douche -Au sous-sol : une très grande chambre avec sa salle de bains et son espace de rangement, ainsi que de multiples caves. Côté conciergerie: On trouve une cuisine super équipée ouverte sur le salon, portes coulissantes vers le garage. A l'étage, 2 chambres et une salle de douche. La maison est en parfait état, "prête à déposer vos valises"! Électricité aux normes, vidéophone, thermostat, double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques au rez-de-chaussée etc... PEB: D+ Un bien à voir absolument.
500 m² 6 6 2
Option PEB : B Cotignac Maison de vacances à vendre Nichée entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, au pied d’une impressionnante falaise de tuf, cette magnifique bastide provençale vous offre l’opportunité unique de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix. Située aux portes de Cotignac, un village de caractère aux façades colorées, classé parmi les plus beaux villages de France depuis 2022, cette demeure se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de + 1500 m², la maison est entourée d’essences méditerranéennes, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle et unique sur le village et la campagne environnante. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d’une piscine chauffée de 11 m x 4,2 m et d’un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente. L’intérieur de la bastide allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, menant à un salon-salle à manger lumineux doté d’un poêle à bois, s’ouvrant sur le jardin et une terrasse ombragée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie attenante. Une chambre parentale avec salle de bains privative, dressing et toilettes complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu’un bureau et une lingerie. Le vaste sous-sol abrite une cave à vin, un atelier, une salle de sport et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Lumineuse et agréable à vivre, elle est en excellent état général avec des matériaux de qualité, des dimensions généreuses et des volumes harmonieux. À proximité des célèbres propriétés de Brad Pitt, Georges Clooney et d’autres personnalités, ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la Provence authentique.
172 m² 5 5 4
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