Appartement - à vendre - 1050 Bruxelles

PEB : C
Appartement - à vendre - 1050 Bruxelles
1050 Bruxelles
1 045 000 €
Appartement - à vendre
251 m² 3 3 1 PEB : C
**Elégant Appartement au Bois de la Cambre - Vue Imprenable sur les Pavillons** Découvrez cet appartement d'exception de 251 m² brut, niché au 8ème étage d'un immeuble emblématique de 1966, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Profitez d'une vue plongeante sur les deux Pavillons du Bois de la Cambre, dans un cadre idyllique et prestigieux. **Caractéristiques Principales :** - **Hall d'entrée en marbre** de +/- 32 m², extrêmement spacieux, par une double portes, vous accéderez au living. - **Réceptions de 66 m²** aménagées avec un feu ouvert élégant, des boiseries cachant une bibliothèque et un bar et s'ouvrant sur le balcon de ±18m² - **Vaste Cuisine aménagée style Bateau** avec des meubles "acajou" et un carrelage lumineux, entièrement équipée. **Côté Nuit :** - **Suite parentale** avec dressing, chambre de ±22 m² et salle de bains - **Deuxième chambre** aménagée en bureau avec des boiseries imitation carapace de tortue, ±15 m². - **Troisième chambre** ±16m². - **Salle de douche récemment rénovée** côté troisième chambre. **Autres Atouts :** - **Cave** et **emplacement privatif dans le parking**. Parking en +40.000 € - **Parquet de type Versailles dans tout l'appartement excepté le hall** et **menuiseries de qualité**. - **PEB C** grâce à un système de chauffage au gaz installé en 2022. - **Libre à l'acte**, à visiter d'urgence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Renseignements Urbanistiques n°RU511/2025

Détails

Général

Référence 6763544
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 251 m²
Disponibilité 30/09/2025

Bâtiment

Année de construction 1965
Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 8
Nombre d'étages 10

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 16.2 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 1925
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 66 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4842.26 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11.5 m²

Divers

Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 110
Emission CO2 (émission CO2) 27
Prendre contact pour le bien : 6763544
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