Bien exceptionnel - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Domaine équestre d’exception sur 5.5 ha – Villa éco-performance (PEB A)

Un havre de paix au cœur de la nature, à quelques minutes de la ville – idéal pour Famille, Chevaux ou Projet Pro.

Cachée au bout d’un chemin privatif, cette superbe propriété vous plonge immédiatement dans une ambiance sereine et verdoyante. Ce domaine est un vrai petit paradis pour les amoureux de chevaux, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant. Que vous rêviez d’un projet professionnel ou simplement d’une vie familiale paisible à la campagne, ce lieu à tout à plaire.

La maison principale vous accueille dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, plusieurs salons dont un avec bibliothèque et accès terrasse, une salle à manger conviviale ouverte sur l’extérieur, une pièce aux multiples usages baignée de lumière avec porte-fenêtre sur le jardin (salle de jeux, bureau, …) Possibilité d’installer un feu ouvert pour les soirées d’hiver. Une arrière-cuisine et une vaste cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une deuxième salle à manger et une seconde terrasse.

A l’étage :

Un bureau ouvert et un grand dressing (possibilité de le convertir en salle de bains supplémentaire), 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche.

Une suite parentale avec entrée privative, dressing, salle de bains complète et chambre.

Ce n’est pas tout !

Un 2^nd étage comprend 3 pièces à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou de sport ou salle de bains.

Une conciergerie indépendante en rez-de-jardin avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC – idéale pour des invités, un gardien ou un projet de gîte.

Sous-sol complet avec buanderie, garage, chaufferie, multiples caves de rangement.

Installations équestres et équipements extérieurs

• 8 boxes poneys
• 6 boxes chevaux (3 intérieurs, 3 extérieurs)
• Piste, zone de stockage, hangar polyvalent
• Eau de ville + Puits – Station d’épuration – Raccordée aux égouts

Performance énergétique et confort moderne

• PEB A
• Electricité conforme
• Panneaux photovoltaïques
• Pompe à chaleur Viessmann
• Système d’alarme haut de gamme (capteurs + caméra)
• Monte-charge intégré

Ce bien rare combine charme rural, infrastructures professionnelles et prestations techniques de qualité. Parfait pour une grande famille, un projet équestre ou une activité indépendante dans un cadre enchanteur.